不動産は東京で探そう（１）

分譲マンション購入時のポイント

超高層、長周期地震動対策は万全ですか。

超高層マンション購入時の重要で大切な検討課題です。

超高層難民にならないためにも、超高層マンション購入時には、納得がいくまで分譲マンション業者に説明してもらいましょう。

ただし、分譲マンション業者からいくら説明を受けても、「絶対」ということはあり得ません。

分譲マンションを購入するのはあなたです。

不動産購入格言集　より

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2007.12.07 Friday
-
01:54
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by yuripi-fan

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人生最大の買い物

2007.11.20 Tuesday
-
02:24
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by yuripi-fan

人生最大の買い物は、言わずと知れた不動産である。
最近のマイホーム検討の傾向は、住まいとして購入することより、どちらかと言えば、Ｍｙ資産として購入する人達が断然多い。
従って、強度偽装の噂が立ったマンション物件などは、後でいくら頑丈に補修工事を施しても、Ｍｙ資産としては検討の枠外となる。
東京でＭｙ資産を探す人達には、前述の傾向が特に顕著である。
たとへば、地方都市で３,０００万円の一戸建てを購入するのであれば、たとへ生活費を切り詰めても、東京で５,０００万円のマンションを購入した方が良い。
何故かと言えば、地方都市の３,０００万円の一戸建ては、１０年後にはバブルでも無いかぎり、中古住宅として売る場合はせいぜい２,
０００万円位でしか売れないであろう。
ところが、東京の６,０００万円のマンションは、施工に問題が無く管理体制も万全であれば、１０年後も５,０００万円の価格は維持していることでしょう。また、購入するマンションの所在や周囲の環境によっては、管理体制の万全なマンションは、その付加価値で値上がりすることも考えられます。
どうやら、一生に一度の買い物は、安物買いに走らない方が良さそうである。

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